İstanbul Şehri Zeytinburnu İlçesi Kazlıçeşme Sahilinde 110 dönüm arazi üzerinde bulunan “Fabrika-ı Hümayün” yapıları 1840 yılında inşa edilmiştir. Atölyeler Binası, Zırlı Araçlar Tamirhanesi,Komutanlık Binası, Hamam ve Su Kulesi yapılarını  içeren 30000m2 kapalı alana sahip tarihi yapılara Kültür-Alışveriş Merkezi ve Konut işlevi kazandırılması amacıyla hazırlanan proje  “Özak GYO -Ziylan GYO-Yenigün İnşaat” ortaklığı tarafından yürütülmüştür. “Özak GYO - Ziylan GYO - Yenigün İnşaat” ortaklığı talebi ile proje yönetimi hizmeti verilmiştir. Proje yönetimi kapsamında 2017-2019 yılları arasında proje dizayn yönetimi, ve inşaat yönetimi sağlanmış, teknik uygulama sorumluluğu hizmeti(TUS) verilmiştir. 2019 yılında uygulama tamamlanmış ve tarihi fişekhane yapıları Kültür-Alışveriş Merkezi ve Konut olarak kullanılmaktadır.